Показать содержимое по тегу: Предпринимателям

В Чувашии продолжается реализация Послания Главы Чувашии М.Игнатьева Государственному Совету Чувашской Республики на 2016 год. На портале органов власти региона опубликован алгоритм по применению «амнистии» к добросовестным предпринимателям – пользователям земель сельскохозяйственного назначения и рассмотрению возможности перевода данной категории земель в иные категории (за исключением земель населенных пунктов).

1. Физические и юридические лица, которые возвели на землях сельскохозяйственного назначения различные объекты, не связанные с сельхозпроизводством, обращаются в органы местного самоуправления по вопросу перевода таких земель в иные категории (за исключением земель населенных пунктов).

2. Оформление физическими и юридическими лицами, органами местного самоуправления ходатайства и документов, необходимых для перевода земель  сельскохозяйственного назначения в иные категории в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» и постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 21.06.2005 № 152 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

3. Направление физическими и юридическими лицами в Госкомимущество Чувашии ходатайства и документов, необходимых для перевода земель  сельскохозяйственного назначения в иные категории.

4. Составление Госкомимуществом Чувашии перечня земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, на которых возведены объекты, не связанные с сельскохозяйственным производством, и их правообладателей, (далее - Перечень) на основании поступивших от физических, юридических лиц и органов местного самоуправления ходатайств и документов для перевода земель  сельскохозяйственного назначения в иные категории.

5. Организация Госкомимуществом Чувашии:

- комиссионного выезда на земельные участки, включенные в Перечень, с составлением Акта осмотра и фото(видео) материалов;

- направление запросов в Минэкономразвития Чувашии, Минсельхоз Чувашии, Союз «Торгово-промыш­ленная палата Чувашской Республики» и Уполномоченному по защите прав предпринимателей в Чувашской Республике.

6. Подготовка и представление в Госкомимущество Чувашии заключений Минэкономразвития Чувашии, Минсельхоза Чувашии, Союза «Торгово-промыш­ленная палата Чувашской Республики» и Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Чувашской Республике.

7. Подготовка Госкомимуществом Чувашии проектов постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики о переводе земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в иные категории земель (за исключением земель населенных пунктов) в отношении добросовестных субъектов предпринимательской деятельности с учетом полученных заключений либо о возврате документов (отказе в переводе).

 Справочно: В целях перевода категории земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию (за исключением земель населенных пунктов) заинтересованным лицом подается в Госкомимущество Чувашии соответствующее ходатайство, в котором указываются:

1) кадастровый номер земельного участка;

2) категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;

3) обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую;

4) права на земельный участок.

 Для принятия решения о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую также необходимы следующие документы:

- выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить, или кадастровый паспорт такого земельного участка;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для заявителей - юридических лиц);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;

- согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую;

- заключение территориального органа федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере недропользования, об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки, а при их наличии - разрешение на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений;

- ходатайства органов местного самоуправления.

 Обращаем внимание, что испрашиваемое целевое назначение планируемого к переводу земельного участка должно соответствовать документам территориального планирования, поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 4 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» установление несоответствия испрашиваемого целевого назначения земель или земельных участков утвержденным документам территориального планирования и документации по планировке территории является основанием для отказа в переводе земель из одной категории в другую.

 При попадании земельного участка в границы придорожной полосы автомобильной дороги требуется согласие владельца автомобильной дороги на строительство в придорожной полосе объектов капитального строительства, которое должно содержать технические требования и условия размещения объекта строительства (ч. 8 ст. 26 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Источник: Государственный комитет Чувашской Республики по имущественным и земельным отношениям

Сегодня начались нулевые чтения новой редакции Кодекса РФ об административных правонарушениях. Один из его пунктов предусматривает штрафы для юрлиц за «грубые правонарушения» в размере 60 млн руб.

Законопроект уже прошел широкое обсуждение в конце минувшего года и получил ряд отзывов от членов бизнес-сообщества. Торгово-промышленная палата (ТПП РФ) провела экспертизу этого законопроекта, и некоторые его пункты вызвали опасения у предпринимателй и экспертов.

Президент ТПП РФ Сергей Катырин перечислил основные проблемные пункты новой редакции КоАП.

«Во-первых, штрафы. Например, минимальный размер законопроектом предусмотрен на уровне 500 рублей, и это нормально. Но его верхняя планка для юридических лиц - 60 миллионов рублей - абсолютно непосильная ноша для среднего и тем более малого бизнеса. Но и средние штрафы в 1-5 миллионов рублей не по силам большинству организаций. Споткнувшийся уже не поднимется. Здесь встает вопрос о соразмерности наказаний», - приводит РГ слова Катырина.

Предполагается, что самые крупные штрафы в размере до 60 млн рублей грозят предпринимателям за «грубые правонарушения», хотя само это определение стало отдельной темой для обсуждения.

Уполномоченный по защите прав предпринимателей Борис Титов ранее заявлял, что предложенные депутатами штрафы необоснованно завышены. Штрафные санкции «не проводят дифференциации для субъектов предпринимательства», что будет препятствовать развитию малого бизнеса и подталкивать предпринимателей уйти в теневой сектор экономики.

Катырин добавил, что в новой редакции КоАП также предложены новые сроки давности привлечения к административной ответственности - от одного года до шести лет.

«Это неприлично близко к Уголовному кодексу: два года после совершения преступления небольшой тяжести, шесть лет после совершения преступления средней тяжести. Но преступления и правонарушения - вещи принципиально разные», - поясняет Катырин.

Третий пункт, вызвавший особенно много критики среди предпринимателей, - новый вид административного наказания, предложенный в законопроекте: ликвидация юридического лица или прекращение деятельности в качестве ИП. То есть наказываться будут не должностные лица, а компании.

«Да, безусловно, есть случаи, когда компания может быть ликвидирована, но здесь речь идет о нарушениях организационных, при которых само существование юридического лица является незаконным. Появление каких-либо иных оснований для ликвидации, безусловно, приведут к росту давления на бизнес, коррупции, недобросовестной конкуренции», - говорит Катырин.

По мнению Бориса Титова, ликвидация могла грозить не только за «тяжкие» нарушения, но и за «ведение деятельности без надлежащего разрешения (лицензии) либо при отсутствии обязательного членства в саморегулируемой организации».

Четвертый камень преткновения законопроекта - это положение о разрешении видеосъемки в производстве по делам об административных правонарушениях. Сейчас она допускается только по распоряжению органа, в производстве которого находится дело, уточняет Катырин.

«Но сегодняшняя практика свободной съемки в делах об административных правонарушениях давно доказала свою эффективность: видеофиксация деятельности сотрудников органов государственной власти помогает избежать злоупотреблений, подлогов, коррупционного давления. Следует ли от этого отказываться?»

Катырин добавил, что при работе над проектом необходимо искать компромисс и не «отказываться от фундаментальных принципов соразмерности и справедливости, заложенных в действующем Кодексе РФ об административных правонарушениях». Более категорично высказались в аппарате Титова.

«Этот законопроект чрезвычайно вреден для экономики России и не соответствует задаче по снижению административной нагрузки, которую поставил президент», — приводит РБК слова Анастасии Алехнович, руководителя экспертного центра при бизнес-омбудсмене.

Источник: ДК.ру