Показать содержимое по тегу: строительство

Президент Владимир Путин поручил правительству к 1 декабря создать государственный компенсационный фонд долевого строительства, сообщает пресс-служба Кремля.

В сообщении уточняется, что фонд должен формироваться за счет средств застройщиков объектов долевого жилищного строительства. Цель его создания в «возмещении гражданам убытков и завершения строительства объектов при неисполнении застройщиками своих обязательств по договору участия в долевом строительстве», говорится в пресс-релизе.

Глава государства предложил Госдуме с участием правительства изучить и принять проект федерального закона, обеспечивающего передачу полномочий Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства единому институту развития в жилищной сфере и оптимизацию деятельности указанного института.

В пресс-службе Кремля отмечают, что соответствующий доклад премьер-министра Дмитрия Медведева и председателя Госдумы Сергея Нарышкина должен быть представлен главе государства до 1 августа.

Источник: forbes.ru

Опубликовано в Новость дня

18 апреля Глава Чувашии Михаил Игнатьев провел еженедельное совещание с членами Правительства республики, руководителями ряда территориальных федеральных органов власти и городских округов.

Министр экономического развития, промышленности и торговли Владимир Аврелькин рассказал, что на финансирование строительства объектов республиканской адресной инвестиционной программы в 2016 году с учетом первого уточнения бюджета Чувашской Республики на 2016 год предусматривается направить 3,3 млрд рублей бюджетных инвестиций, причем по сравнению с прошлым годом объем республиканских средств увеличился на 18%. В рамках РАИП запланировано строительство и реконструкция 34 объектов социальной инфраструктуры по линии ЖКХ, образования, культуры, здравоохранения и т.д.

В текущем году должны быть введены два дошкольных образовательных учреждения в Чебоксарах и Комсомольском районе, очистные сооружения в Шумерлинском районе, хирургический корпус Республиканского клинического онкологического диспансера, 16 модульных фельдшерско-акушерских пунктов, ряд спортивных объектов, сеть водоснабжения в Красных Четаях, порядка 50 км автодорог местного значения.

Запланировано также начало строительства кадетской школы, Центральной городской больницы, наружного освещения автодороги Шихазаны – Калинино, реконструкция Чувашской государственной филармонии. Владимир Аврелькин обратил внимание ответственных лиц, что нужно ускорить проведение конкурсных процедур там, где это еще не сделано, и вести тщательный контроль в ходе строительства.

Глава Чувашии подчеркнул, что нельзя допустить срывов и сбоев в ходе проведения строительных работ и ввода объектов в эксплуатацию, нужно также контролировать качество стройматериалов.

О ходе подготовки к проведению мероприятий, посвященных 71-й годовщине Победы в Великой Отечественной войне 1941–1945 годов, рассказал и.о. министра культуры, по делам национальностей и архивного дела Чувашской Республики Константин Яковлев. Он проинформировал, что в этом году наряду с традиционными мероприятиями, посвященными Великой Отечественной войне, пройдут и новые.

Впервые регион присоединится к масштабной акции «Аллея российской Славы», она является частью Международного проекта «Звезда нашей великой Победы», организатором которого выступает Всероссийская организация «Боевое братство». В рамках проекта пройдет автопробег через города России, Белоруссии и Китайской Народной Республики. Его участники проедут по пяти маршрутам, которые станут олицетворением пяти лучей Звезды на Знамени Победы. В Чебоксары автомарш прибудет 30 апреля.

Планируется реализовать проект «Неделя патриотического кино». На Красной площади со 2 по 7 мая будут демонстрироваться кинофильмы советских лет и современные ленты из фондов Государственного архива электронной и кинодокументации.

В Чувашском государственном художеством музее откроется выставка «От Шемурши до Кенигсберга. Фото из военного фотоальбома», в Музее воинской Славы – «Радость Победы», в Центре современного искусства – выставка архивного фото «История после Победы».

С 21 июня по 11 июля на базе Чувашского государственного художественного музея пройдет мультимедийная выставка «Жизнь», подготовленная Российским военно-историческим обществом. Чувашская республиканская детско-юношеская библиотека присоединится к акции «Военная открытка». Изготовленные читателями библиотеки праздничные открытки будут вручены ветеранам войны. Библиотека также присоединится к VII Международной акции «Читаем детям о войне — 2016».

Михаил Игнатьев напомнил, что Президент России Владимир Путин провозгласил национальную идею — патриотизм. Глава Чувашии акцентировал, что праздничные мероприятия необходимо провести на достойном уровне. Он отметил, что при необходимости нужно привести в порядок памятники, обелиски, мемориальные доски, обновить надписи на воинских захоронениях, провести благоустройство территорий.

И.о. министра труда и социальной защиты Чувашской Республики Елена Сапаркина сообщила, что на торжественных мероприятиях ветеранов будут сопровождать сотрудники Минтруда Чувашии, социальные работники, будет организовано дежурство карет скорой помощи.

Врио военного комиссара Чувашской Республики Александр Исаев рассказал о подготовке парада Победы. В частности, он сообщил, что всего в составе сводного полка будет задействовано более 1100 человек.

Глава г. Чебоксары Леонид Черкесов проинформировал, что с 1 по 9 мая для ветеранов будут организованы экскурсии по историческим местам, поездки к местам захоронений и другие мероприятия.

Заместитель Председателя Кабинета Министров Чувашской Республики – Руководитель Администрации Главы Чувашской Республики Юрий Васильев констатировал, что 9 мая по всей России колонна участников Всероссийской акции «Бессмертный полк» начнет движение в 15.00.

Об организации бесплатного проезда автомобильным транспортом участников и инвалидов Великой Отечественной войны 1941–1945 годов проинформировал министр транспорта и дорожного хозяйства Чувашской Республики Владимир Доброхотов. Силами «Чувашавтотранса» будет обеспечена перевозка ветеранов и сопровождающих их лиц к местам проведения праздничных мероприятий на территории республики. С ОАО «Содружество» также будет проработан вопрос условий перевозки ветеранов и сопровождающих их лиц по пригородным железнодорожным маршрутам в пределах республики. В адрес организаций и индивидуальных предпринимателей будут направлены письма с рекомендациями обеспечить бесплатную перевозку ветеранов и сопровождающих их лиц на маршрутах регулярных перевозок.

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Олег Марков рассказал, что в целом в Чувашской Республике улучшил жилищные условия 5731 ветеран, на эти цели было направлено более 5,48 млрд рублей. В этом году на эти цели дополнительно предусмотрено почти 155 млн рублей, ведется работа по выдаче сертификатов.

Министр сельского хозяйства Сергей Артамонов доложил о  ходе проведения весенне-полевых работ. Он проинформировал, что вся посевная площадь под урожай 2016 года составит 580 тыс. га. Яровой сев планируется провести на площади 320 тыс. га.

Под урожай 2016 года посеяно 82,5 тыс. га озимых на зерно и зеленый корм, зябь вспахана на площади 195 тыс. га.

К проведению весенних полевых работ приступили в 19 районах. В 14 начата подкормка озимых культур и многолетних трав. К боронованию озимых культур приступили в Алатырском, Батыревском, Комсомольском, Порецком, Шемуршинском и Яльчикском районах.

Сергей Артамонов отметил, что в нынешнем году аграрии республики приступили к севу яровых на 5 дней раньше, чем в 2015-м. В Батыревском районе первыми начали сев яровых зерновых культур и лука-севка. На сегодняшний день в Батыревском и Шемуршинском районах посеяно 98 га яровых зерновых культур.

На 18 апреля сельхозтоваропроизводителям и организациям АПК перечислены субсидии в сумме 419 млн рублей.

Об участии  в форуме «Современное российское село», который состоялся 15 апреля в Саратовской области, сообщил заместитель Председателя Государственного Совета Чувашской Республики, Секретарь Чувашского регионального отделения Всероссийской политической партии «Единая Россия» Николай Малов. Он рассказал, что на форуме были обсуждены вопросы развития агропромышленного комплекса и российского села. Одной из главных тем стала продовольственная безопасность. Председатель партии «Единая Россия», премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подчеркнул, что для партии аграрная политика всегда была одним из приоритетов. Будет сделано все, чтобы создать на селе нормальный быт, по уровню комфорта сопоставимый с городскими условиями.

Об итогах рассмотрения обращения в ходе заседания Государственного Совета Чувашской Республики к Главе Чувашии с вопросом о заработной плате руководителей муниципальных организаций  г. Новочебоксарска сообщил заместитель Председателя Кабинета Министров Чувашской Республики – Руководитель Администрации Главы Чувашской Республики Юрий Васильев.

Он проинформировал, что в соответствии с поручением  Главы региона проведен анализ заработной платы работников МУП «Коммунальные сети города Новочебоксарска», МУП «Управляющая компания в ЖКХ г. Новочебоксарска» и АУ «Ельниковская роща» г. Новочебоксарска за 2014–2015 годы.

Проверка показала, что все начисления по оплате труда были произведены в соответствии с Положением об условиях оплаты труда руководителей муниципальных унитарных предприятий и Методикой определения размера вознаграждения руководителя муниципального унитарного предприятия г. Новочебоксарска, утвержденными постановлением администрации города.

Было также отмечено, что МУП «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарска» (директор Владимир Осанов, распоряжение о прекращении трудового договора от 11.04.2016) минувший год завершило с убытком, в то же время  руководитель получал полную зарплату и премию.

Михаил Игнатьев констатировал, что руководители имеют право на более высокую заработную плату, но необходимо сдерживать «аппетиты». Была обсуждена возможность пересмотреть нормативные документы, чтобы заработная плата руководителям могла начисляться в зависимости от итогов финансово-хозяйственной деятельности возглавляемых ими предприятий, результативности их работы, а соотношение зарплаты руководителя и работника коррелировало с показателями  выручки от чистой прибыли, зависело также от отсутствия и роста задолженностей. «Директора муниципальных учреждений должны получать заработную плату по результатам проделанной работы», — отметил Глава республики.

Источник: пресс-служба Администрации Главы Чувашской Республики

 

 

Опубликовано в Политика

Активисты Народного фронта уверены: при строительстве жилья для переселенцев необходимо использовать проверенные эксплуатацией типовые проекты.

Эксперты Центра Общероссийского народного фронта по независимому мониторингу исполнения указов президента «Народная экспертиза» считают, что низкое качество новостроек, предоставляемых для переселенцев из аварийного жилья, во многом объясняется тем, что до 2016 г. проекты малоэтажного строительства не подлежали государственной экспертизе. По мнению «фронтовиков», для исправления ситуации с некачественными новостройками необходимо внести в реестр типовых проектов Минстроя проекты малоэтажек, проверенные как экспертами, так и многолетней эксплуатацией.

В реестре «нового аварийного жилья» (некачественных новостроек для переселенцев из аварийного фонда), который составляется Центром ОНФ «Народная экспертиза» с июля 2014 г., в настоящее время находятся 83 строения в 22 регионах.

«Анализируя ситуацию с «новым аварийным жильем», мы пришли к выводу, что исполнение региональных адресных программ переселения граждан сопровождается высоким уровнем коррупции ответственных должностных лиц. Выражается это в том, что при выборе вариантов строительства домов для переселения нечистые на руку чиновники руководствуются не критериями качества, комфортности и надежности планируемого к строительству жилья, а низкой фактической стоимостью, которая впоследствии увеличивается на сумму коррупционных доходов. Чем дешевле выходит жилье, тем больший коррупционный доход можно извлечь при его строительстве», - считает директор Центра ОНФ «Народная экспертиза» Николай Николаев.

Застройщики выбирают в основном варианты строительства малоэтажных домов, чтобы избежать проблем с государственным надзором. Объясняется это тем, что до вступления поправок в Градостроительный кодекс, инициированных представителями ОНФ, такие проекты не подлежали государственной экспертизе. Так, в 2015 г. для расселения авариного жилищного фонда было построено 2,4 млн кв. м жилья, причем большая часть этого объема – малоэтажные многоквартирные дома.

По мнению экспертов Центра ОНФ «Народная экспертиза», решить проблему некачественного жилья для переселенцев позволило бы применение типовых проектов, поскольку это сужает возможности использования материалов и технологий, не отвечающих стандартам качества. Однако к настоящему времени в реестр типовых проектов Минстроя не включен ни один проект малоэтажного многоквартирного дома. Применение типовых проектов носит лишь рекомендательный характер, поэтому органы региональной власти и местного самоуправления и не спешат с подачей соответствующих заявок.

«Фронтовики» отмечают, что необходимо ускорить формирование системы типового проектирования в сфере строительства. «Для этого необходимо принятие срочных мер по разработке, доработке и принятию необходимых нормативных правовых актов. Мы считаем необходимым привлечь к этой работе представителей экспертного сообщества, в том числе профессиональных объединений, а также создать межведомственную рабочую группу для взаимодействия в рамках формируемой системы типового проектирования в строительстве. В конечном счете необходимо обеспечить использование проверенных и надежных типовых проектов, зарекомендовавших себя в ходе эксплуатации, прошедших общественные обсуждения и глубокую экспертную оценку», - заключил Николаев.

Источник: пресс-служба ОНФ

Опубликовано в Народный фронт
26 ноября с 10:00 до 12:00 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации будет проведена телефонная линия по вопросам долевого участия в строительстве многоквартирного дома.

По телефону 8 (8352) 62-16-26 на вопросы представителей бизнес-сообщества ответит начальник отдела регистрации прав на объекты жилого назначения. Телефон Эльби Михайловна Николаева.

Актуальность разговора вызвана изменениями в законе об участии в долевом строительстве, которые вступили с 1 октября 2015 года, В связи с этим многие застройщики столкнулись с проблемой заключения договора со страховой организацией. Игнорирование закона, выбор неверной страховой организации приводят к тому, что госрегистраторы Росреестра вынуждены приостанавливать регистрацию сделки или вовсе отказывать. С момента действия новых требований закона Управлением в республике было вынесено 86 приостановлений по указанным основаниям.

В связи с чем Росреестр сообщает следующее.

При регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Росреестр руководствуется Законом о регистрации. В соответствии со статьей 25.1 на государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, представляется и договор страхования гражданской ответственности застройщика. Такой договор должен быть заключен со страховой организацией, отвечающей требованиям, установленным Законом об участии в долевом строительстве. Информация о страховых организациях, которые соответствуют требованиям закона с 1 октября 2015, размещена на официальном сайте Центрального банка Российской Федерации.

В обязанности государственного регистратора входит проверка поданных заявителем документов (статья 9 Закона о регистрации). В частности, специалист Росреестра проверяет, подписан ли представленный на регистрацию договор страхования организацией, соответствующей требованиям Закона об участии в долевом строительстве.

Законом об участии в долевом строительстве предусмотрено, что договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. Действует он до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. Если на момент осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, обязательства по которому обеспечиваются договором страхования, страховая организация не соответствует требованиям Закона об участии в долевом строительстве, то в государственной регистрации такого договора должно быть отказано.

Всего с начала этого года Управлением зарегистрировано более 6,5 тысяч договоров долевого участия.

Источник: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике

Опубликовано в Тренинги
Россиян могут обязать самим страховать себя на случай недостроя недвижимости, которую они покупают. Застройщики недовольны нововведением: покупка жилья усложнится, а цены на квартиры вырастут.

Соответствующие поправки, которые предлагает ввести Минстрой, направили на рассмотрение первому вице-премьеру России Игорю Шувалову 11 ноября. Предполагается, что дольщик должен будет самостоятельно застраховать себя от рисков: они могут возникнуть, если застройщик откажется выполнить обязательства по передаче объекта долевого участия, пишет «Коммерсантъ».

Застройщикам не нравится новая поправка, которая усложняет покупку жилья и может привести к росту цен на квартиры. В результате на рынке останутся только крупные застройщики, которые могут строить везде, но меньше заинтересованы в работе с регионами.

«При возникновении обязанности страхования у покупателя ставки страхования договора долевого участия (ДДУ) возрастут, притом что они и сейчас уже не опускаются ниже 1,5% стоимости договора. Это приведет к оттоку клиентов с рынка новостроек в пользу готового жилья, введенного в эксплуатацию, либо на вторичный рынок»,— отмечает коммерческий директор ГК «Кортрос» Василий Фетисов.

Пока чиновники не смогли привлечь крупных страховщиков на строительный рынок. С 1 октября начали действовать поправки к закону «Об участии в долевом строительстве» - они ужесточили требования к страховщикам, имеющим право заключать договоры с застройщиками. Оказалось, новым требованиям соответствуют 20 страховых компаний, и только две из них готовы продавать полисы девелоперам. Чтобы избежать резкого падения продаж, девелоперы стали массово вступать в Общество взаимного страхования застройщиков (ОВС).

Ранее СМИ сообщали, что к 2020 году в России полностью прекратится долевое строительство. С 2016 по 2020 гг. застройщики будут работать по промежуточной схеме. Она предполагает, что финансирование строительства будет производиться через специальный банковский счет и под гарантию банка. По прогнозам, через пять лет застройщики смогут продавать объекты только после того, как они будут введены в эксплуатацию.

Источник: Деловой квартал

Опубликовано в Прогнозы
Top